Prédio Comercial no Auxiliadora

Coronel Bordini, 380 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Predio Comercial Previne
Valor de venda
R$ 2.900.000
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Consultor Responsável
Luciana Dagnese
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 54.435
Sobre
Predio Comercial com 572 m² privativos, 01 elevadores, 8 vagas de garagens, à venda no bairro Auxiliadora
Este prédio comercial destaca-se por sua estrutura ensolarada e bem ventilada, com múltiplos espaços adaptáveis a diferentes negócios. No primeiro piso, uma recepção ampla convida a entrar, seguida por 5 salas flexíveis e 2 banheiros, ideal para atendimento ou escritórios administrativos. O segundo piso oferece ainda mais com 7 salas adicionais e 2 banheiros, perfeito para expansão ou divisões específicas por departamentos.
O terceiro piso é um verdadeiro diferencial, apresentando uma área gourmet com churrasqueira e uma varanda aberta, além de 2 banheiros, proporcionando um espaço ideal para eventos corporativos ou momentos de relaxamento da equipe.
Localizado em uma área nobre e dinâmica, próximo à Cristóvão Colombo, este prédio está cercado por uma forte zona de comércio, serviços e residências, garantindo fácil acesso e grande visibilidade.
Ficha técnica
Estrutura
Localização
Coronel Bordini, 380 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
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Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.
24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.
Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
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