Loja no Auxiliadora

Cristóvão Colombo, 2939 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Columbia Work Center
Valor de venda
R$ 1.149.900
+ R$ 2.221 de condomínio
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Consultor Responsável
Clara Kuhn
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 65883 F
Sobre
Localizada em um dos centros comerciais mais tradicionais da cidade, se destaca pelo acesso independente. Com 242 m² privativos, o espaço foi bem distribuído para proporcionar funcionalidade a diferentes tipos de atividade comercial.
A área térrea conta com recepção, salas de atendimento, salas de reunião, duas cozinhas e banheiros bem dimensionados. No mezanino, um ambiente amplo e versátil abriga mais uma sala, cozinha e banheiros, ideal para área administrativa ou expansão da operação. A unidade possui pé-direito duplo e conta com uma vaga de garagem com espaço para dois veículos.
O Columbia Work Center oferece estrutura completa para uso corporativo, com portaria 24 horas, controle de acesso por catracas e cartão, elevador e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Situada em plena Av. Cristóvão Colombo, a loja desfruta de fácil acesso e ótima exposição em uma região com alto fluxo comercial e serviços variados. A poucos minutos do Parcão e de importantes vias da cidade, o endereço valoriza negócios que demandam visibilidade, movimento e praticidade.
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Ficha técnica
Estrutura
Localização
Cristóvão Colombo, 2939 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
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Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.
24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
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Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
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