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Cobertura no Auxiliadora
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 3 vagas
- 468 metros quadrados privativos
- R$ 3.995.000
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Venda
Cobertura no Auxiliadora
Carlos Von Koseritz, 1343 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Palácio Rembrandt
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
3 Vagas
468 m² privativos
Valor de venda
R$ 3.995.000
+ R$ 2.600 de condomínio
Atendimento Especializado
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Consultor Responsável
Everton Lemos
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 49.704
Sobre
O imóvel
Cobertura à venda no bairro Higienopolis. Conta com 469 m² privativos, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 3 vagas de garagem.
Semimobiliada, distribuída em dois pavimentos e com excelente aproveitamento dos espaços.
O primeiro andar conta com living extenso e sacada integrada, lavabo, sala de jantar, cozinha espaçosa, área de serviço e espaço multiuso. Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheiro auxiliar.
No segundo andar, destaque para o estar com lareira, gabinete, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira e um terraço generoso com paisagismo e piscina. Imóvel com acabamentos de padrão elevado, climatização central, esquadrias em PVC e excelente iluminação natural.
Edifício bem conservado, com apenas um apartamento por andar.
Região valorizada e com fácil acesso a diversas conveniências, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
Entre em contato com a Colnaghi e venha se encantar pessoalmente.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa468 m²
- Área total627 m²
- TipoCobertura
- Andar5º
- Andares no prédio5
- CondomínioR$ 2.600/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Churrasqueira
Lareira
Elevador
Ar-condicionado
Aceita pet
Localização
Onde fica — Auxiliadora
Carlos Von Koseritz, 1343 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
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Atmosfera do bairro
Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
Metragem generosa
Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.
Comércio na porta
24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Escolas tradicionais
Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.
Potencial de reforma
Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
No bairro
Colégio Rosário
Educação
Hospital Moinhos de Vento
Saúde
Av. 24 de Outubro
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