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Cobertura no Auxiliadora
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 1 vaga
- 128 metros quadrados privativos
- R$ 759.000
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Venda
Cobertura no Auxiliadora
Carlos Trein Filho, 130 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Porto dos Casais
2 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
128 m² privativos
Valor de venda
R$ 759.000
+ R$ 1.200 de condomínio
Atendimento Especializado
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Consultor Responsável
Everton Lemos
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 49.704
Sobre
O imóvel
Cobertura semimobiliada, com planta bem distribuída entre dois pavimentos. No andar inferior, estão dois dormitórios (sendo um deles suíte), banheiro social, cozinha integrada com área social e uma escada em madeira que leva ao piso superior.
O pavimento superior conta com living adicional, espaço multiuso, churrasqueira, banheiro auxiliar e terraço aberto com deck e piscina privativa. A área social foi reformada, apresenta acabamentos em porcelanato e teto em madeira, valorizando o ambiente com um toque acolhedor e moderno.
Possui uma vaga de garagem individual e posição solar oeste, ideal para quem aprecia o pôr do sol.
Condomínio enxuto, com fachada discreta e infraestrutura básica: interfone, gás central e zelador.
Localização estratégica, próxima às avenidas Plínio Brasil Milano e Carlos Gomes, com fácil acesso a conveniências e serviços da região.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa128 m²
- Área total152 m²
- TipoCobertura
- Andar3º
- Andares no prédio3
- CondomínioR$ 1.200/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Churrasqueira
Ar-condicionado
Aceita pet
CFTV
Zelador
Localização
Onde fica — Auxiliadora
Carlos Trein Filho, 130 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
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Atmosfera do bairro
Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
Metragem generosa
Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.
Comércio na porta
24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Escolas tradicionais
Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.
Potencial de reforma
Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
No bairro
Colégio Rosário
Educação
Hospital Moinhos de Vento
Saúde
Av. 24 de Outubro
Comércio e serviços · Compras
Parcão
Lazer & parques
Cafés da Anita Garibaldi
Gastronomia
Av. Plínio Brasil Milano
Mobilidade
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