Apartamento no Moinhos de Vento

Doutor Florêncio Ygartua, 415 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Legacy Powered By Porsche Consulting
Valor de venda
R$ 4.490.000
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Consultor Responsável
Evânia Amorim
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 83.577
Sobre
Composto por uma torre única de 16 pavimentos que abriga apenas 48 apartamentos, o empreendimento combina privacidade, funcionalidade e excelente padrão construtivo em uma das localizações mais valorizadas da região.
O acesso principal ao edifício, situado na tradicional Rua Florêncio Ygartua, foi planejado para oferecer máxima segurança e fluidez aos fluxos diários, dispondo de entradas totalmente setorizadas e independentes para moradores, prestadores de serviço e veículos. Para total conforto na circulação vertical, a torre conta com 3 elevadores modernos, sendo 2 sociais e 1 de serviço, além de vagas de estacionamento distribuídas de forma prática entre o pavimento térreo e o segundo andar.
Empreendimento com infraestrutura de lazer e esportes estilo clube. Oferece quadra de tênis em saibro com tênis bar, quadra de beach tennis, miniquadra de futebol, piscina com raia de 25 m, piscina coberta aquecida, fitness e sauna seca. Para eventos e lazer familiar, dispõe de salão de festas e espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, bicicletário e minimarket interno.
Próximo ao Parcão.
Ficha técnica
Estrutura
Localização
Doutor Florêncio Ygartua, 415 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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