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Apartamento no Moinhos de Vento
- 3 dormitórios, sendo 3 suítes
- 4 vagas
- 203 metros quadrados privativos
- R$ 4.400.000
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Empreendimento Vinculado
Esta unidade pertence ao empreendimento Alto Moinhos
Venda
Apartamento no Moinhos de Vento
Marquês do Herval, 475 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Alto Moinhos
3 Dormitórios
3 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas
203 m² privativos
Valor de venda
R$ 4.400.000
+ R$ 2.700 de condomínio
Atendimento Especializado
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Seus dados estão protegidos com sigilo absoluto
Consultor Responsável
Andreia Severo
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 37.216
Sobre
O imóvel
Apartamento com 3 amplas suítes, sendo uma super master com closet. Living para 4 ambientes, que incluí uma excelente lareira e um exclusivo espaço gourmet dedicado aos apreciadoras da alta culinária ou da tradicional parrilla, com o diferencial de possuir 2 amplas sacadas. A circulação da área íntima para as áreas de serviço, independente da social.
Fachada revestida em quartzito, alumínio anodizado inox, ACM Nanomax. Projeto de arquitetura elaborado pelo escritório PGBA de Pedro Gabriel e Bonini Arquitetura. O imóvel conta com 04 vagas de garagem. Gerador com atendimento de 100% das unidades privativas e todas as áreas condominiais. Sistema de aquecimento de água via caldeira com gás natural, elevadores com capacidade para 10 passageiros, isolamento acústico em todas tubulações e pisos, esquadrias em alumínio anodizado inox, vidros com controle solar.
Um bairro de alto padrão de conveniência, serviços e mobilidade. Algumas das ruas mais valorizadas de Porto Alegre estão aqui.
São endereços de lugares históricos e imóveis de alto padrão, que dão rápido acesso às mais diversas facilidades, com muito charme, qualidade de vida e cantinhos a explorar.
Próximo ao Leopoldina Juvenil, Parcão e praça do DMAE.
A decoração, móveis e outros utensílios são apenas ilustrativos e não fazem parte da aquisição deste imóvel.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa203 m²
- Área total350 m²
- TipoApartamento
- Andar5º
- Andares no prédio15
- CondomínioR$ 2.700/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Churrasqueira
Lareira
Elevador
Sacada / varanda
Ar-condicionado
Aceita pet
Brinquedoteca
Deck
Elevador de serviço
Espaço gourmet
Estacionamento p/ visitantes
Gerador de energia
Localização
Onde fica — Moinhos de Vento
Marquês do Herval, 475 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Atmosfera do bairro
Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Tudo a pé
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
Gastronomia de referência
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
Liquidez
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Segurança e infraestrutura
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
No bairro
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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