Apartamento Garden no Auxiliadora

  • 3 dormitórios, sendo 3 suítes
  • 2 vagas
  • 173 metros quadrados privativos
  • R$ 2.495.000
Apartamento Garden · 3 dormitórios na Auxiliadora — Foto 1
Empreendimento Vinculado

Esta unidade pertence ao empreendimento Órigo

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Venda

Apartamento Garden na Auxiliadora

Felipe Neri, 149 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Órigo

3 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
173 m² privativos

Valor de venda

R$ 2.495.000

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Atendimento

Equipe Colnaghi

Atendimento oficial

Sobre

O imóvel

É um convite a viver com mais espaço, luz e privacidade. O amplo terraço envolve a área social e cria uma sensação única de casa, oferecendo múltiplos ambientes ao ar livre para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a luminosidade natural que entra generosamente no living orientado para o sol norte. A integração entre estar, jantar e terraço amplia a percepção de liberdade, trazendo leveza e fluidez ao cotidiano.

Na área íntima, as três suítes, sendo uma master e duas americanas, têm posição privilegiada voltada para o sol da tarde (oeste), garantindo quartos aconchegantes e banhados pela luz dourada do entardecer. A privacidade é reforçada pela circulação íntima bem distribuída, separando o descanso da vida social.

Com sua combinação rara de área externa, iluminação natural e planta inteligente, este garden entrega a sensação de morar em uma casa dentro de um empreendimento de alto padrão.

Ficha técnica

Detalhes do imóvel

  • Área privativa173 m²
  • TipoApartamento Garden
  • Andares no prédio17

Estrutura

Diferenciais & lazer

Churrasqueira
Elevador
Automação (infra pronta)
Bicicletário
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Gerador de energia
Lounge
Piscina aquecida
Piscina infantil
Sala fitness
Salão de festas

Localização

Onde fica — Auxiliadora

Felipe Neri, 149 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS

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Guia do bairro

Viver no Auxiliadora

Atmosfera do bairro

Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.

Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.

Metragem generosa

Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.

Comércio na porta

24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.

Escolas tradicionais

Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.

Potencial de reforma

Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.

No bairro

Colégio Rosário

Educação

Hospital Moinhos de Vento

Saúde

Av. 24 de Outubro

Comércio e serviços · Compras

Parcão

Lazer & parques

Cafés da Anita Garibaldi

Gastronomia

Av. Plínio Brasil Milano

Mobilidade

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