Apartamento Garden no Auxiliadora

  • 3 dormitórios, sendo 3 suítes
  • 3 vagas
  • 336 metros quadrados privativos
  • R$ 4.652.482
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Empreendimento Vinculado

Esta unidade pertence ao empreendimento Alttos Green Homes

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Venda

Apartamento Garden na Auxiliadora

Pedro Chaves Barcelos, 200 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Alttos Green Homes

3 Dormitórios
3 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
336 m² privativos

Valor de venda

R$ 4.652.482

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Atendimento

Equipe Colnaghi

Atendimento oficial

Sobre

O imóvel

Com espaço privativo ao ar livre, esta residência oferece uma experiência de morar que amplia a rotina para além dos ambientes internos. O terraço de grandes proporções permite criar diferentes cenários de convivência, com área de estar, mesa para refeições, paisagismo e espaço para momentos de descanso, além de espaço para acomodar uma piscina privativa.

A área social reúne living com lareira, jantar e espaço gourmet com churrasqueira, formando uma composição ampla e fluida. A planta conta com 3 suítes, sendo a master com closet, além de lavabo, dependência completa de serviço com possibilidade de uso como gabinete, 3 vagas de garagem e depósito individual.

Entre os diferenciais construtivos, destacam-se os vidros duplos nos dormitórios, o projeto acústico e térmico, a atenuação de ruídos entre pavimentos, a linha Silentium nas instalações de esgoto de banheiros e cozinhas e a fachada em painéis arquitetônicos, que contribui para maior durabilidade, conforto termoacústico e manutenção reduzida. A unidade também possui espera para carregamento de automóvel elétrico.

Ficha técnica

Detalhes do imóvel

  • Área privativa336 m²
  • TipoApartamento Garden
  • Andares no prédio16

Estrutura

Diferenciais & lazer

Churrasqueira
Lareira
Elevador
Sacada / varanda
Jardim
Ar-condicionado
Bicicletário
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Guarita
Piscina coletiva
Piscina com raia

Localização

Onde fica — Auxiliadora

Pedro Chaves Barcelos, 200 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS

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Guia do bairro

Viver no Auxiliadora

Atmosfera do bairro

Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.

Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.

Metragem generosa

Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.

Comércio na porta

24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.

Escolas tradicionais

Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.

Potencial de reforma

Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.

No bairro

Colégio Rosário

Educação

Hospital Moinhos de Vento

Saúde

Av. 24 de Outubro

Comércio e serviços · Compras

Parcão

Lazer & parques

Cafés da Anita Garibaldi

Gastronomia

Av. Plínio Brasil Milano

Mobilidade

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