Apartamento Garden no Auxiliadora
- 3 dormitórios, sendo 3 suítes
- 3 vagas
- 336 metros quadrados privativos
- R$ 4.652.482
Esta unidade pertence ao empreendimento Alttos Green Homes
Apartamento Garden na Auxiliadora
Pedro Chaves Barcelos, 200 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Alttos Green Homes
Valor de venda
R$ 4.652.482
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Atendimento
Equipe Colnaghi
Atendimento oficial
Sobre
O imóvel
Com espaço privativo ao ar livre, esta residência oferece uma experiência de morar que amplia a rotina para além dos ambientes internos. O terraço de grandes proporções permite criar diferentes cenários de convivência, com área de estar, mesa para refeições, paisagismo e espaço para momentos de descanso, além de espaço para acomodar uma piscina privativa.
A área social reúne living com lareira, jantar e espaço gourmet com churrasqueira, formando uma composição ampla e fluida. A planta conta com 3 suítes, sendo a master com closet, além de lavabo, dependência completa de serviço com possibilidade de uso como gabinete, 3 vagas de garagem e depósito individual.
Entre os diferenciais construtivos, destacam-se os vidros duplos nos dormitórios, o projeto acústico e térmico, a atenuação de ruídos entre pavimentos, a linha Silentium nas instalações de esgoto de banheiros e cozinhas e a fachada em painéis arquitetônicos, que contribui para maior durabilidade, conforto termoacústico e manutenção reduzida. A unidade também possui espera para carregamento de automóvel elétrico.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa336 m²
- TipoApartamento Garden
- Andares no prédio16
Estrutura
Diferenciais & lazer
Localização
Onde fica — Auxiliadora
Pedro Chaves Barcelos, 200 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
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Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
Metragem generosa
Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.
Comércio na porta
24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Escolas tradicionais
Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.
Potencial de reforma
Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
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