Apartamento no Auxiliadora
- 3 dormitórios, sendo 3 suítes
- 2 vagas
- 117 metros quadrados privativos
- R$ 2.300.000

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Apartamento na Auxiliadora
Nova York, 163 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Gallery -
Valor de venda
R$ 2.300.000
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Consultor Responsável
Juliano Falabretti
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 38.255
Sobre
O imóvel
Com um conceito contemporâneo e funcional, este apartamento destaca-se por sua espetacular vista aberta para a paisagem urbana. Suas amplas janelas valorizam a entrada de luz natural e a ventilação ao longo de todo o dia, proporcionando um visual único da dinâmica da cidade e das mudanças de clima.
A área social é perfeitamente integrada, unindo o living espaçoso à cozinha americana para criar um ambiente acolhedor e prático. O imóvel conta ainda com lavanderia independente e bem arejada, além de um gabinete de home office confortável, ideal para rotinas de trabalho e estudos com total privacidade.
Com arquitetura contemporânea que ressignifica o viver bem, o empreendimento integra arte, legado e design para oferecer amplos espaços de convivência que respeitam a privacidade dos moradores. O projeto conta com acessos comercial e residencial em ruas totalmente independentes, além de um mall de lojas e conveniência no térreo. As unidades dispõem de sacadas, grandes esquadrias e peitoris em vidro. O acesso é feito por um sofisticado hall com eclusa de segurança e ambiência de sala de estar mobiliada com peças contemporâneas e obras de arte, proporcionando uma experiência de recepção acolhedora e segura.
Localizado na esquina das tradicionais ruas Nova York e Mata Bacelar, o Gallery representa o encontro harmônico entre dois estilos de vida no coração do bairro Auxiliadora. De um lado, a atmosfera vibrante da gastronomia variada e a conveniência urbana; de outro, a tranquilidade e o frescor proporcionados pela copa das árvores e pelo refúgio natural da vizinhança.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa117 m²
- Área total190 m²
- TipoApartamento
- Andar3º
- Andares no prédio14
Estrutura
Diferenciais & lazer
Localização
Onde fica — Auxiliadora
Nova York, 163 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
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Viver no Auxiliadora
Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
Metragem generosa
Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.
Comércio na porta
24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Escolas tradicionais
Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.
Potencial de reforma
Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
No bairro
Colégio Rosário
Educação
Hospital Moinhos de Vento
Saúde
Av. 24 de Outubro
Comércio e serviços · Compras
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