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Apartamento no Auxiliadora
- 2 dormitórios, sendo 2 suítes
- 2 vagas
- 130 metros quadrados privativos
- R$ 2.690.000
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Venda
Apartamento no Auxiliadora
Nova York, 205 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. NY 205
2 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
130 m² privativos
Valor de venda
R$ 2.690.000
+ R$ 1.800 de condomínio
Atendimento Especializado
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Consultor Responsável
Lisiane Araújo
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 69523
Sobre
O imóvel
Arquitetura autoral no último andar com vista aberta
Duplex à venda com 2 suítes, localizado no último andar de um empreendimento contemporâneo. O imóvel recebeu projeto exclusivo de escritório nacional, com marcenaria sob medida padrão Kretzschmar, climatização por ar-condicionado tipo split, piso aquecido nos banheiros e acabamentos selecionados. A planta oferece living para três ambientes com lavabo, cozinha montada integrada, churrasqueira e uma escada escultural em espiral que conecta os dois pavimentos. Destaque para a iluminação natural e a vista panorâmica da cidade.
Condomínio Cyrela com infraestrutura de lazer no rooftop, incluindo piscina aquecida, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e portaria 24 horas.
Com acesso facilitado a importantes vias da cidade e próximo a uma ampla rede de serviços e conveniências.
Conte com os corretores da Colnaghi para agendar sua visita.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa130 m²
- Área total209 m²
- TipoApartamento
- Andar12º
- Andares no prédio16
- CondomínioR$ 1.800/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Churrasqueira
Elevador
Aceita pet
Bicicletário
Deck
Elevador de serviço
Espaço gourmet
Estacionamento p/ visitantes
Gerador de energia
Guarita
Lounge
Piscina coletiva
Localização
Onde fica — Auxiliadora
Nova York, 205 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
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Atmosfera do bairro
Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
Metragem generosa
Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.
Comércio na porta
24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Escolas tradicionais
Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.
Potencial de reforma
Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
No bairro
Colégio Rosário
Educação
Hospital Moinhos de Vento
Saúde
Av. 24 de Outubro
Comércio e serviços · Compras
Parcão
Lazer & parques
Cafés da Anita Garibaldi
Gastronomia
Av. Plínio Brasil Milano
Mobilidade
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