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Apartamento no Auxiliadora
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes
- 2 vagas
- 136 metros quadrados privativos
- R$ 2.000.000
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Venda
Apartamento no Auxiliadora
Germano Petersen Junior, 433 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Germano
3 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
136 m² privativos
Valor de venda
R$ 2.000.000
+ R$ 1.500 de condomínio
Atendimento Especializado
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Consultor Responsável
Paula Vargas
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 31.908
Sobre
O imóvel
Planta bem distribuída e living para três ambientes, integrado à cozinha e com churrasqueira, favorecendo o convívio e a funcionalidade no dia a dia. A ampla área social conta com grandes aberturas e vista definida, proporcionando boa iluminação natural.
A cozinha possui móveis planejados e área de serviço separada, com espaço adicional e banheiro auxiliar. Na área íntima, os dois dormitórios são suítes, garantindo privacidade. O imóvel conta ainda com lavabo e lareira no living.
Possui 2 vagas de garagem.
Condomínio com infraestrutura completa, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet, sala fitness, brinquedoteca, playground e quadra esportiva. Conta com portaria 24 horas e elevadores.
Em região consolidada da cidade, com ????? de serviços, comércio e conveniências no entorno, facilitando a rotina.
Conte com os corretores da Colnaghi para mais informações.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa136 m²
- Área total224 m²
- TipoApartamento
- Andar7º
- Andares no prédio20
- CondomínioR$ 1.500/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Churrasqueira
Lareira
Elevador
Ar-condicionado
Espaço gourmet
Piscina coletiva
Piscina com raia
Portaria 24h
Sala fitness
Salão de festas
Zelador
Localização
Onde fica — Auxiliadora
Germano Petersen Junior, 433 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
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Atmosfera do bairro
Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
Metragem generosa
Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.
Comércio na porta
24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Escolas tradicionais
Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.
Potencial de reforma
Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
No bairro
Colégio Rosário
Educação
Hospital Moinhos de Vento
Saúde
Av. 24 de Outubro
Comércio e serviços · Compras
Parcão
Lazer & parques
Cafés da Anita Garibaldi
Gastronomia
Av. Plínio Brasil Milano
Mobilidade
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