Conjunto Comercial no Mont Serrat

Anita Garibaldi, 1143 — Mont Serrat · Porto Alegre/RS · Ed. A G Corporate & Offices
Valor de venda
R$ 620.000
+ R$ 727 de condomínio
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Consultor Responsável
Fabricio Sonda
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 73430
Sobre
Excelente sala comercial de 33,15 m² privativos, localizada no bairro Mont?Serrat, na Avenida Anita Garibaldi, quase esquina com a Avenida Carlos Gomes. O imóvel conta com lavabo e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para você, seus clientes e colaboradores.
Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço profissional em um empreendimento de alto padrão, ideal para consultórios, escritórios e empresas que valorizam localização estratégica, conforto e uma imagem corporativa diferenciada.
Empreendimento de alto padrão construtivo da Melnick, com arquitetura contemporânea, fachada em pele de vidro e alumínio composto, hall de entrada com pé-direito diferenciado e acabamentos em granito.
O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, circuito fechado de televisão, alarme, gerador próprio, port cochère, estacionamento rotativo para visitantes, bicicletário, ecotelhado e vidros selecionados para proporcionar conforto térmico e visual.
Conta ainda com bar café, duas salas de reuniões, foyer e auditório para até 30 pessoas, além de infraestrutura para instalação de ar-condicionado, com foco em eficiência e consumo racionalizado.
Um ambiente corporativo sofisticado, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciada para profissionais e clientes.
Localizada no bairro Mont?Serrat, na Avenida Anita Garibaldi, quase esquina com a Avenida Carlos Gomes, a sala está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre para atividades comerciais e profissionais.
Com fácil acesso às principais vias da cidade, a localização oferece praticidade para clientes, colaboradores e parceiros de negócios, além de estar próxima a importantes centros empresariais, serviços e conveniências.
Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um endereço que transmite credibilidade, profissionalismo e sofisticação.
Ficha técnica
Estrutura
Localização
Anita Garibaldi, 1143 — Mont Serrat · Porto Alegre/RS
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Ruas tranquilas ao lado do Parcão, entre o Moinhos e a Auxiliadora.
Perfil da região: Famílias e casais que valorizam tranquilidade, parque e prédios de poucos andares.
O parque mais querido da cidade a menos de 5 minutos a pé de qualquer ponto do bairro.
Predomínio de edifícios baixos e casas — sem a densidade dos eixos comerciais.
Mesmos restaurantes, hospital e escolas do bairro vizinho, com ruas mais calmas.
Preço por m² abaixo do Moinhos para uma localização praticamente idêntica.
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Lazer & parques
Hospital Moinhos de Vento
Saúde
Shopping Moinhos
Compras
Rua Padre Chagas
Gastronomia
Colégio Rosário
Educação
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