Cobertura no Santana

São Francisco, 409 — Santana · Porto Alegre/RS · Ed. Villa São Francisco
Valor de venda
R$ 1.690.000
+ R$ 980 de condomínio
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Consultor Responsável
Joice Vargas
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 44.006
Sobre
Com instalações hidráulicas e elétricas integralmente renovadas, esta cobertura duplex destaca-se pela distribuição funcional entre seus 2 pavimentos, pela versatilidade da planta e pela generosa área ao ar livre dedicada ao lazer privativo.
O 1º pavimento concentra a rotina diária e o descanso familiar, apresentando na área social um living amplo dimensionado para 2 ambientes integrados de estar e jantar, favorecido por excelente iluminação e ventilação natural. O setor operacional conta com cozinha completa montada com marcenaria planejada e área de serviço separada e bem ventilada. Na área íntima, a planta acomoda 3 dormitórios confortáveis atendidos por banheiro social completo, destacando-se a suíte principal equipada com espaço dedicado de closet.
No 2º pavimento, a área social e de convivência foi projetada para recepções em qualquer estação do ano, reunindo sala de estar com lareira tradicional, churrasqueira a carvão e espaço estruturado para jogos com mesa de sinuca. Este andar dispõe ainda de um ambiente reservado e versátil, facilmente configurável como gabinete de home office ou 4º dormitório conforme a necessidade familiar. Conectando-se ao interior, a área externa apresenta um amplo terraço ensolarado equipado com piscina privativa. Para completar a comodidade logística, a unidade conta com 2 vagas de garagem acompanhadas de depósito privativo.
O condomínio conta com salão de festas, quadra poliesportiva e área de lazer infantil, monitoramento por cameras e contole de acesso por tags.
Localizado próximo ao Zaffari Ipiranga.
Ficha técnica
Estrutura
Localização
São Francisco, 409 — Santana · Porto Alegre/RS
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