Cobertura no Moinhos de Vento
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 vagas
- 274 metros quadrados privativos
- R$ 2.290.000

Cobertura no Moinhos de Vento
Quintino Bocaiuva, 1394 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Villa Bella
Valor de venda
R$ 2.290.000
+ R$ 1.805 de condomínio
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Consultor Responsável
Clara Kuhn
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 65883 F
Sobre
O imóvel
Com 273 m² de área privativa e atualização recente em seus acabamentos, esta cobertura duplex semimobiliada destaca-se pela distribuição equilibrada entre os seus dois pavimentos, oferecendo ambientes generosos, ventilação cruzada contínua e excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
O pavimento inferior concentra a rotina diária e o descanso da família, dispondo de living amplo para 2 ambientes de estar e jantar com lareira tradicional a lenha e lavabo social. O setor operacional é completo e reservado, composto por cozinha planejada com marcenaria sob medida, dependência de serviço completa com banheiro e área de serviço independente com acesso direto exclusivo. Na área íntima deste piso, a planta original de 3 dormitórios foi reformulada para privilegiar o conforto, configurando atualmente 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa equipada com banheira de hidromassagem, atendida por banheiro social de apoio.
O pavimento superior é integralmente dedicado ao convívio e à recepção de convidados, apresentando um segundo living generoso integrado fluidamente ao espaço gourmet com bancada em ilha, churrasqueira a carvão e lavabo privativo. A área social conecta-se a um agradável terraço aberto com solário e deck com piscina privativa, descortinando vista ampla da cidade sob excelente incidência solar.
O condomínio possui elevadores, gás central e porteiro eletrônico.
Localizado próximo ao Parcão.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa274 m²
- Área total376 m²
- TipoCobertura
- Andar8º
- Andares no prédio8
- CondomínioR$ 1.805/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Localização
Onde fica — Moinhos de Vento
Quintino Bocaiuva, 1394 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Viver no Moinhos de Vento
Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Tudo a pé
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
Gastronomia de referência
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
Liquidez
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Segurança e infraestrutura
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
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