Cobertura no Bela Vista
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 vagas
- 242 metros quadrados privativos
- R$ 2.320.000

Cobertura na Bela Vista
Engenheiro Olavo Nunes, 250 — Bela Vista · Porto Alegre/RS · Ed. Raul de Leoni
Valor de venda
R$ 2.320.000
+ R$ 1.600 de condomínio
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Consultor Responsável
Herbert Gerhardt
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 44.958
Sobre
O imóvel
Com 241,63 m² de área privativa distribuídos em 2 pavimentos bem setorizados, esta cobertura duplex destaca-se pela amplitude de seus ambientes internos, pela ventilação cruzada e pela vista panorâmica definida para o Lago Guaíba a partir do piso superior.
O pavimento inferior concentra a rotina diária e o descanso da família, apresentando um living amplo projetado para ambientes integrados de estar e jantar com excelente iluminação natural. O setor operacional é completo e funcional, composto por copa-cozinha inteiramente montada com armários planejados e área de serviço separada e ventilada. Na área íntima, a planta acomoda 3 dormitórios confortáveis atendidos por banheiro social, destacando-se a suíte principal equipada com closet estruturado e banheiro privativo com banheira de hidromassagem.
No 2º pavimento, a área social e de lazer foi projetada para recepções e relaxamento, reunindo espaço gourmet completo, um ambiente reservado configurado como espaço zen e terraço aberto com piscina privativa e deck em madeira, tudo emoldurado pela vista perene para o Guaíba. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem e está inserida em um condomínio equipado com elevador e sala fitness para a prática de atividades físicas.
Loc
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa242 m²
- Área total358 m²
- TipoCobertura
- Andar7º
- Andares no prédio7
- CondomínioR$ 1.600/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Localização
Onde fica — Bela Vista
Engenheiro Olavo Nunes, 250 — Bela Vista · Porto Alegre/RS
Endereço exato informado pelo consultor
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Viver no Bela Vista
Apartamentos com vista, praças e a gastronomia da Carlos Gomes no melhor endereço do eixo Goethe–Iguatemi.
Perfil da região: Quem quer vista e modernidade em prédio novo — profissionais liberais, casais e investidores.
Vista permanente
Topografia alta garante vista para o Guaíba e a Serra em boa parte dos apartamentos.
Maior valorização
Líder de valorização entre os bairros nobres nos últimos anos.
Serviços na porta
Academias, clínicas e restaurantes da Carlos Gomes a poucos metros.
Localização central
Entre Moinhos, Petrópolis e Três Figueiras — o "meio do caminho" de tudo.
No bairro
Praça Carlos Simão Arnt (Praça da Encol)
Lazer & parques
Restaurantes da Carlos Gomes
Gastronomia
Iguatemi Porto Alegre
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Av. Carlos Gomes
Eixo Goethe–Iguatemi · Mobilidade
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