Casa no Três Figueiras

Luiz Manoel Gonzaga, 803 — Três Figueiras · Porto Alegre/RS · Ed. Casa de Rua
Valor de venda
R$ 2.600.000
Fale com o corretor
Seus dados estão protegidos com sigilo absoluto
Atendimento
Equipe Colnaghi
Atendimento oficial
Sobre
Implantada em terreno de esquina em ponto nobre e arborizado do tradicional bairro Três Figueiras, esta residência com 398 m² de área privativa destaca-se pela volumetria marcante, recuos ajardinados e uma planta bem articulada que privilegia a insolação natural contínua e a privacidade familiar.
O pavimento inferior concentra uma área social ampla e acolhedora, estruturada em um living para 3 ambientes com sala de jantar formal, aquecido por lareira tradicional a lenha e com suporte de lavabo social. O setor gastronômico conta com espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão, com possibilidade de integração fluida à ampla cozinha de apoio. A área externa é emoldurada por projeto paisagístico consolidado, oferecendo um generoso pátio com solário e piscina privativa ao ar livre para recepções e convívio.
O pavimento superior abriga a ala íntima e de trabalho, dispondo de um gabinete independente com potencial direto de reversão para um 4º dormitório. A área de repouso conta com 3 dormitórios de pé-direito generoso, sendo dois deles valorizados por mezaninos privativos para estudo ou estar íntimo, além de uma suíte máster equipada com closet sob medida e sala de banho com banheira de hidromassagem. A propriedade dispõe de garagem coberta para 4 veículos de fácil manobra.
Localizada próxima ao Colégio Anchieta.
Ficha técnica
Estrutura
Localização
Luiz Manoel Gonzaga, 803 — Três Figueiras · Porto Alegre/RS
Ver outros imóveis no Três FigueirasGuia do bairro
Condomínios fechados, casas amplas e silêncio a dez minutos do centro financeiro.
Perfil da região: Famílias com filhos e quem troca o apartamento pela casa — priorizando privacidade, verde e segurança.
Lotes de 600 m² a 2.000 m² em condomínios fechados — raridade em Porto Alegre.
Ruas sem trânsito de passagem e arborização densa em todo o bairro.
Farroupilha, Pan American e Anchieta em raio de 10 minutos.
Nilo Peçanha e Carlos Gomes conectam ao Iguatemi, ao centro e ao aeroporto.
Iguatemi Porto Alegre
Compras
Country Club
Golfe, tênis e piscinas · Lazer & parques
Colégio Farroupilha
Educação
Pan American School
Educação
Restaurantes da Nilo Peçanha
Gastronomia
Hospital Mãe de Deus
Saúde
Continue explorando