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Casa Comercial no Moinhos de Vento
- 3 dormitórios
- 175 metros quadrados privativos
- R$ 1.300.000
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Venda
Casa Comercial no Moinhos de Vento
Quintino Bocaiúva, 914 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Casa
3 Dormitórios
3 Banheiros
175 m² privativos
Valor de venda
R$ 1.300.000
Atendimento Especializado
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Seus dados estão protegidos com sigilo absoluto
Consultor Responsável
José Godoy
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 11.122
Sobre
O imóvel
Casa com 175 m² privativos à venda no bairro Moinhos De Vento
Explore o potencial desta casa comercial, estrategicamente distribuída em dois pavimentos. No térreo, uma ampla sala é dividida em dois ambientes, incluindo cozinha e almoxarifado, ideal para operações diárias. O primeiro andar hospeda três salas, uma delas dupla e duas simples, complementadas por um banheiro social, todas com excelente iluminação natural. A garagem foi habilmente convertida em uma charmosa cafeteria, adicionando uma fonte de renda através de locação.
Situada em uma esquina privilegiada, este imóvel destaca-se como uma excelente escolha para sede corporativa, oferecendo visibilidade e conveniência em uma localização nobre, próximo ao Parcão.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa175 m²
- Área total250 m²
- TipoCasa Comercial
- Andares no prédio2
Estrutura
Diferenciais & lazer
Sacada / varanda
Cafeteria
Copa Foyer
Sala de reunião
Localização
Onde fica — Moinhos de Vento
Quintino Bocaiúva, 914 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Atmosfera do bairro
Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Tudo a pé
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
Gastronomia de referência
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
Liquidez
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Segurança e infraestrutura
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
No bairro
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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