Apartamento no Três Figueiras

  • 3 dormitórios, sendo 3 suítes
  • 3 vagas
  • 170 metros quadrados privativos
  • R$ 3.600.000
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Empreendimento Vinculado

Esta unidade pertence ao empreendimento Seen Três Figueiras

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Venda

Apartamento no Três Figueiras

Eduardo Guimarães, 101 — Três Figueiras · Porto Alegre/RS · Ed. Seen Três Figueiras

3 Dormitórios
3 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
170 m² privativos

Valor de venda

R$ 3.600.000

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Adriana Signorini

Consultor Responsável

Adriana Signorini

Consultor(a) Colnaghi · CRECI 089751

Sobre

O imóvel

Inserido no Seen Três Figueiras, o projeto propõe uma experiência residencial que equilibra a amplitude de moradias generosas a um clube de lazer completo, cercado por uma atmosfera predominantemente verde pensada para valorizar a convivência e a rotina familiar.

Com 169 m² de área privativa, o apartamento destaca-se pela versatilidade de sua planta arquitetônica e pelo aproveitamento da luz natural e ventilação contínua. A área social é composta por um living estendido de grandes proporções, desenhado para acolher múltiplos ambientes de estar e recepções integradas, complementado por um office privativo ideal para home office com conforto e silêncio.

A ala íntima adapta-se às necessidades de cada família: a configuração padrão dispõe de 3 suítes com suíte principal ampliada, oferecendo espaço extra para closet e sala de banho refinada, havendo também a possibilidade de modulação original para 4 suítes independentes.

Empreendimento completo com padrão de clube residencial. Setor externo com piscina ao ar livre, quadra de beach tennis, miniquadra esportiva, espaço gourmet ao ar livre, lounge externo, playground e pet place. Área interna com hall social, salão de festas decorado, piscina coberta com raia de 20 metros, sauna, academia completa e brinquedoteca. Estrutura logística com minimercado interno de autoatendimento e sala de recebimento de encomendas.

Localizado próximo ao Grêmio Náutico União e aos colégios Anchieta e Farroupilha.

Ficha técnica

Detalhes do imóvel

  • Área privativa170 m²
  • Área total240 m²
  • TipoApartamento
  • Andar17º
  • Andares no prédio18

Estrutura

Diferenciais & lazer

Elevador
Automação (infra pronta)
Bicicletário
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Espaço pet
Estacionamento p/ visitantes
Guarita
Lounge
Piscina coletiva
Piscina com raia
Piscina térmica

Localização

Onde fica — Três Figueiras

Eduardo Guimarães, 101 — Três Figueiras · Porto Alegre/RS

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Guia do bairro

Viver no Três Figueiras

Atmosfera do bairro

Condomínios fechados, casas amplas e silêncio a dez minutos do centro financeiro.

Perfil da região: Famílias com filhos e quem troca o apartamento pela casa — priorizando privacidade, verde e segurança.

Casas com terreno

Lotes de 600 m² a 2.000 m² em condomínios fechados — raridade em Porto Alegre.

Silêncio e verde

Ruas sem trânsito de passagem e arborização densa em todo o bairro.

Escolas de referência

Farroupilha, Pan American e Anchieta em raio de 10 minutos.

Acesso rápido

Nilo Peçanha e Carlos Gomes conectam ao Iguatemi, ao centro e ao aeroporto.

No bairro

Iguatemi Porto Alegre

Compras

Country Club

Golfe, tênis e piscinas · Lazer & parques

Colégio Farroupilha

Educação

Pan American School

Educação

Restaurantes da Nilo Peçanha

Gastronomia

Hospital Mãe de Deus

Saúde

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