Apartamento no Três Figueiras

  • 2 dormitórios, sendo 1 suíte
  • 2 vagas
  • 86 metros quadrados privativos
  • R$ 950.000
Apartamento · 2 dorm. (1 suíte) · 86 m² no Três Figueiras — Foto 1
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Venda

Apartamento de 86 m² com 1 suíte no Três Figueiras

Eduardo Guimarães, 73 — Três Figueiras · Porto Alegre/RS · Ed. San Rafael

2 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
86 m² privativos

Valor de venda

R$ 950.000

+ R$ 950 de condomínio

Sobre

O imóvel

Este apartamento semimobiliado destaca-se pela distribuição funcional de sua planta, pelo estado impecável de conservação e pelo conforto térmico imediato proporcionado pelo sistema de climatização com aparelhos de ar-condicionado split instalados e pelo piso laminado contínuo nos ambientes.

A área social apresenta um living dimensionado para 2 ambientes integrados de estar e jantar, valorizado por projeto luminotécnico embutido em rebaixamento de gesso e conectado diretamente à sacada fechada equipada com churrasqueira privativa. O setor operacional acompanha a praticidade do imóvel, dispondo de cozinha montada com marcenaria sob medida e bancada em granito, além de área de serviço separada que conta com ventilação natural direta.

Na área íntima, a configuração preserva o conforto acústico e a privacidade familiar, acomodando 2 dormitórios bem iluminados atendidos por banheiro social completo, sendo 1 suíte principal.

O condomínio conta com gás central e circulação vertical atendida por 2 elevadores. A área de lazer e segurança patrimonial oferece salão de festas, sala fitness equipada, churrasqueira coletiva, monitoramento por circuito interno de TV e portaria presencial 24 horas.

Localizado próximo aos shoppings Iguatemi e Bourbon Country.

Ficha técnica

Detalhes do imóvel

  • Área privativa86 m²
  • Área total135 m²
  • TipoApartamento
  • Andar9º
  • CondomínioR$ 950/mês

Estrutura

Diferenciais & lazer

Elevador
Aceita pet
Portaria virtual
Sala fitness
Salão de festas
Zelador

Localização

Onde fica — Três Figueiras

Eduardo Guimarães, 73 — Três Figueiras · Porto Alegre/RS

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Guia do bairro

Viver no Três Figueiras

Atmosfera do bairro

Condomínios fechados, casas amplas e silêncio a dez minutos do centro financeiro.

Perfil da região: Famílias com filhos e quem troca o apartamento pela casa — priorizando privacidade, verde e segurança.

Casas com terreno

Lotes de 600 m² a 2.000 m² em condomínios fechados — raridade em Porto Alegre.

Silêncio e verde

Ruas sem trânsito de passagem e arborização densa em todo o bairro.

Escolas de referência

Farroupilha, Pan American e Anchieta em raio de 10 minutos.

Acesso rápido

Nilo Peçanha e Carlos Gomes conectam ao Iguatemi, ao centro e ao aeroporto.

No bairro

Iguatemi Porto Alegre

Compras

Country Club

Golfe, tênis e piscinas · Lazer & parques

Colégio Farroupilha

Educação

Pan American School

Educação

Restaurantes da Nilo Peçanha

Gastronomia

Hospital Mãe de Deus

Saúde

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