Apartamento no Petrópolis

João Caetano, 79 — Petrópolis · Porto Alegre/RS · Ed. Upperside
Valor de venda
R$ 1.680.000
+ R$ 1.535 de condomínio
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Consultor Responsável
Lisiane Araújo
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 69523
Sobre
Posicionado em andar alto com vista aberta e excelente conforto acústico, este apartamento semimobiliado de 123 m² de área privativa destaca-se pela incidência abundante de iluminação natural e pela ventilação contínua em todos os cômodos, evidenciando uma planta equilibrada e funcional.
A área social apresenta um living generoso projetado para acomodar 3 ambientes integrados de estar e jantar, valorizado pela presença de lareira tradicional e espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão privativa, compondo um ambiente versátil tanto para a rotina diária quanto para recepções sociais. O setor de apoio é completo e bem ventilado, compreendendo cozinha funcional com marcenaria sob medida, área de serviço independente e banheiro auxiliar de serviço.
Na área íntima, a distribuição preserva a privacidade e o silêncio da rotina de descanso da família, dispondo de 3 dormitórios arejados com marcenaria planejada fixa, sendo 1 suíte privativa confortável, atendidos por banheiro social de apoio com iluminação natural. O imóvel dispõe da comodidade de 2 vagas de garagem cobertas e de fácil manobra.
O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e conveniência, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, fitness, playground, quadra esportiva, quiosque com churrasqueira e agradáveis áreas de convivência. Conta ainda com portaria e elevadores.
Localizado no nobre bairro Petrópolis, próximo à Avenida Carlos Gomes, em uma região consolidada e cercada por comércio, serviços, escolas e conveniências. Uma localização que combina praticidade no dia a dia com conforto, privacidade e a qualidade de vida de um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre
Ficha técnica
Estrutura
Localização
João Caetano, 79 — Petrópolis · Porto Alegre/RS
Ver outros imóveis no PetrópolisGuia do bairro
Ruas arborizadas, comércio de bairro e uma mistura rara de prédios novos e casarões.
Perfil da região: Casais jovens, famílias em crescimento e quem busca o melhor custo-benefício entre os bairros nobres.
Feira, padarias e cafés em ruas caminháveis — sem depender do carro no dia a dia.
Do studio ao apartamento de 4 suítes: o bairro nobre com mais opções de entrada.
Protásio Alves e Carlos Gomes em minutos; ciclovias novas ligando ao centro.
Lançamentos de alto padrão vêm puxando o preço do m² ano a ano.
Praça da Encol
Ponto de encontro do bairro · Lazer & parques
Shopping Bourbon Country
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Saúde
Colégio Israelita
Educação
Cafés da Rua Coronel Bordini
Gastronomia
Av. Protásio Alves
Corredor de ônibus e acesso rápido · Mobilidade
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