Apartamento no Petrópolis
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 vagas
- 90 metros quadrados privativos
- R$ 900.000

Apartamento em Petrópolis
Caçapava, 272 — Petrópolis · Porto Alegre/RS · Ed. Premier
Valor de venda
R$ 900.000
+ R$ 1.550 de condomínio
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Consultor Responsável
Everton Lemos
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 49.704
Sobre
O imóvel
Com 90 m² de área privativa, este apartamento destaca-se pela versatilidade de sua planta original de 3 dormitórios ? atualmente configurada com 2 dormitórios para privilegiar a amplitude dos espaços internos, mas preservando total viabilidade de reversão simples e imediata caso haja necessidade de um 3º dormitório.
A área social apresenta um living expandido que integra de forma fluida os ambientes de estar e jantar, contando com churrasqueira privativa incorporada ao espaço para proporcionar funcionalidade tanto à rotina diária quanto às recepções gastronômicas. O setor operacional acompanha a distribuição racional do imóvel, dispondo de uma cozinha espaçosa e área de serviço separada e bem ventilada.
Na área íntima, a configuração atual preserva o conforto acústico e a privacidade familiar, acomodando 2 dormitórios bem iluminados atendidos por banheiro social completo, sendo 1 suíte principal. Para completar a comodidade logística e a segurança patrimonial, a unidade conta com 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas.
O condomínio oferece salão de festas, academia, piscina, quadra poliesportiva e portaria presencial 24 horas.
Localizado próximo ao Zaffari da Avenida Protásio Alves.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa90 m²
- Área total139 m²
- TipoApartamento
- Andar3º
- CondomínioR$ 1.550/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Localização
Onde fica — Petrópolis
Caçapava, 272 — Petrópolis · Porto Alegre/RS
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Ruas arborizadas, comércio de bairro e uma mistura rara de prédios novos e casarões.
Perfil da região: Casais jovens, famílias em crescimento e quem busca o melhor custo-benefício entre os bairros nobres.
Vida de bairro
Feira, padarias e cafés em ruas caminháveis — sem depender do carro no dia a dia.
Oferta variada
Do studio ao apartamento de 4 suítes: o bairro nobre com mais opções de entrada.
Bem conectado
Protásio Alves e Carlos Gomes em minutos; ciclovias novas ligando ao centro.
Valorização consistente
Lançamentos de alto padrão vêm puxando o preço do m² ano a ano.
No bairro
Praça da Encol
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