Apartamento no Moinhos de Vento

  • 4 dormitórios, sendo 4 suítes
  • 3 vagas
  • 202 metros quadrados privativos
  • R$ 4.150.000
Apartamento · 4 dormitórios no Moinhos de Vento

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Empreendimento Vinculado

Esta unidade pertence ao empreendimento Legacy Powered by Porsche Consulting

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Venda

Apartamento no Moinhos de Vento

Doutor Florêncio Ygartua, 415 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Legacy Powered by Porsche Consulting

4 Dormitórios
4 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
202 m² privativos

Valor de venda

R$ 4.150.000

Atendimento Especializado

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Luciana Dagnese

Consultor Responsável

Luciana Dagnese

Consultor(a) Colnaghi · CRECI 54.435

Sobre

O imóvel

Implantado em torre única, o empreendimento destaca-se pelo elevado padrão construtivo e pela baixa densidade habitacional, distribuindo apenas 48 unidades ao longo de 16 pavimentos para assegurar privacidade e reserva aos moradores.

A área de acesso principal foi projetada com foco em segurança patrimonial e eficiência operacional nos fluxos diários, dispondo de entradas totalmente setorizadas e independentes para moradores, prestadores de serviço e veículos. A circulação vertical do edifício é atendida com agilidade por 3 elevadores modernos, sendo 2 sociais e 1 de serviço, enquanto a área de estacionamento apresenta distribuição funcional das vagas entre o pavimento térreo e o 2º pavimento.

Empreendimento com infraestrutura completa de lazer e esportes estilo clube. Área esportiva e aquática com quadra de tênis em saibro com tênis bar, quadra de beach tennis, miniquadra de futebol, piscina externa com raia de 25 m, piscina coberta aquecida, academia e sauna seca. Área social e familiar com salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca e playground, além de facilidades práticas como pet place, bicicletário e minimarket interno.

Localizado próximo ao Parcão.

Ficha técnica

Detalhes do imóvel

  • Área privativa202 m²
  • Área total343 m²
  • TipoApartamento
  • Andar13º
  • Andares no prédio15

Estrutura

Diferenciais & lazer

Lareira
Elevador
Sacada / varanda
Aceita pet
Bicicletário
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Espaço pet
Guarita blindada
Piscina coletiva
Piscina com raia
Piscina térmica

Localização

Onde fica — Moinhos de Vento

Doutor Florêncio Ygartua, 415 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS

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Guia do bairro

Viver no Moinhos de Vento

Atmosfera do bairro

Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.

Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.

Tudo a pé

Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.

Gastronomia de referência

A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.

Liquidez

O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.

Segurança e infraestrutura

Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.

No bairro

Parque Moinhos de Vento (Parcão)

Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques

Rua Padre Chagas

Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia

Shopping Moinhos

Compras

Hospital Moinhos de Vento

Referência nacional · Saúde

Colégio Anchieta

Educação

Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe

Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade

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