Apartamento no Moinhos de Vento
- 4 dormitórios, sendo 4 suítes
- 3 vagas
- 202 metros quadrados privativos
- R$ 4.150.000

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Esta unidade pertence ao empreendimento Legacy Powered by Porsche Consulting
Apartamento no Moinhos de Vento
Doutor Florêncio Ygartua, 415 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Legacy Powered by Porsche Consulting
Valor de venda
R$ 4.150.000
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Consultor Responsável
Luciana Dagnese
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 54.435
Sobre
O imóvel
Implantado em torre única, o empreendimento destaca-se pelo elevado padrão construtivo e pela baixa densidade habitacional, distribuindo apenas 48 unidades ao longo de 16 pavimentos para assegurar privacidade e reserva aos moradores.
A área de acesso principal foi projetada com foco em segurança patrimonial e eficiência operacional nos fluxos diários, dispondo de entradas totalmente setorizadas e independentes para moradores, prestadores de serviço e veículos. A circulação vertical do edifício é atendida com agilidade por 3 elevadores modernos, sendo 2 sociais e 1 de serviço, enquanto a área de estacionamento apresenta distribuição funcional das vagas entre o pavimento térreo e o 2º pavimento.
Empreendimento com infraestrutura completa de lazer e esportes estilo clube. Área esportiva e aquática com quadra de tênis em saibro com tênis bar, quadra de beach tennis, miniquadra de futebol, piscina externa com raia de 25 m, piscina coberta aquecida, academia e sauna seca. Área social e familiar com salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca e playground, além de facilidades práticas como pet place, bicicletário e minimarket interno.
Localizado próximo ao Parcão.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa202 m²
- Área total343 m²
- TipoApartamento
- Andar13º
- Andares no prédio15
Estrutura
Diferenciais & lazer
Localização
Onde fica — Moinhos de Vento
Doutor Florêncio Ygartua, 415 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Guia do bairro
Viver no Moinhos de Vento
Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Tudo a pé
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
Gastronomia de referência
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
Liquidez
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Segurança e infraestrutura
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
No bairro
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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