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Apartamento no Moinhos de Vento
- 3 dormitórios, sendo 3 suítes
- 3 vagas
- 201 metros quadrados privativos
- R$ 2.750.000
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Venda
Apartamento no Moinhos de Vento
Eudoro Berlink, 77 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Excellence
3 Dormitórios
3 Suítes
3 Banheiros
3 Vagas
201 m² privativos
Valor de venda
R$ 2.750.000
+ R$ 2.557 de condomínio
Atendimento Especializado
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Consultor Responsável
Alexandre Loch
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 40328
Sobre
O imóvel
A área social é marcada pelo living generoso para três ambientes, com lareira e lavabo, criando um espaço confortável para receber e conviver. A cozinha é montada e integrada a uma área de serviço funcional, além de dependência completa de empregada.
Na área íntima, as três suítes oferecem conforto e privacidade. A suíte master se destaca pela presença de lareira a gás e banheira de hidromassagem, criando um ambiente especialmente acolhedor.
Permanecem no imóvel todos os móveis fixos das suítes, living e cozinha, proporcionando praticidade para a ocupação.
Conta ainda com três vagas de garagem, sendo uma simples e uma dupla.
O edifício apresenta arquitetura de alto padrão, com fachada em granito e pele de vidro, além de estrutura completa de lazer e serviços. Oferece portaria 24 horas, zelador, piscina aquecida, playground, sauna, solarium e fitness. O port cochère acrescenta praticidade ao acesso, enquanto o gerador próprio para os elevadores reforça a infraestrutura e a segurança do condomínio.
Localizado próximo ao Parcão.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa201 m²
- Área total341 m²
- TipoApartamento
- Andar4º
- Andares no prédio16
- CondomínioR$ 2.557/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Lareira
Elevador
Ar-condicionado
Aceita pet
Bicicletário
CFTV
Espaço gourmet
Gás central
Gerador de energia
Guarita blindada
Pé-direito duplo
Piscina aquecida
Localização
Onde fica — Moinhos de Vento
Eudoro Berlink, 77 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Atmosfera do bairro
Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Tudo a pé
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
Gastronomia de referência
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
Liquidez
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Segurança e infraestrutura
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
No bairro
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
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Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
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