Apartamento no Moinhos de Vento

Vinte e Quatro de Outubro, 627 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Ambassador
Valor de venda
R$ 1.120.000
+ R$ 2.452 de condomínio
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Consultor Responsável
Paula Alvares
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 85658F
Sobre
Com vista direta e perene para a copa das árvores do Parcão, este apartamento desocupado destaca-se pela incidência abundante de luz natural, pela preservação do piso original em taco de madeira nobre e pela versatilidade estrutural de sua planta para projetos de retrofit e personalização contemporânea.
A área social apresenta um living amplo dimensionado para 3 ambientes integrados de estar e jantar, emoldurado por generosas aberturas voltadas para o verde do parque, além de lavabo social e um espaçoso gabinete privativo. O setor operacional dispõe de cozinha ampla com excelente potencial construtivo para integração direta ao living, complementada por área de serviço independente e dependência de serviço completa. A configuração arquitetônica permite ainda unificar o gabinete à área da dependência, viabilizando com facilidade a criação de um 4º dormitório ou suíte adicional conforme a necessidade familiar.
Na área íntima, a circulação preserva a privacidade e o silêncio da rotina de descanso, acomodando 3 dormitórios de dimensões generosas e excelente insolação, sendo 1 suíte principal, atendidos por banheiro social completo.
Edifício com portaria 24 horas e espaço com churrasqueiras.
Localização privilegiada ao lado do Parcão.
Ficha técnica
Estrutura
Localização
Vinte e Quatro de Outubro, 627 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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