Apartamento no Moinhos de Vento

Esta unidade pertence ao empreendimento Le Jardin
Vitor Meireles, 200 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Le Jardin
Valor de venda
R$ 1.915.000
+ R$ 1.800 de condomínio
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Consultor Responsável
Ana Paula Kihs
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 43430
Sobre
Com 147 m² de área privativa, este apartamento destaca-se pelo conforto térmico e visual proporcionado pelo piso de madeira preservado e pela orientação solar privilegiada, que garante incidência direta do sol da tarde tanto na área social quanto nos dormitórios, assegurando ambientes secos, arejados e abundantemente iluminados.
A área social apresenta um living amplo dimensionado para ambientes integrados de estar e jantar, atendido por lavabo social. O espaço conecta-se de maneira contínua à sacada integrada, que foi configurada como espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão privativa, ampliando a área de convivência e recepção. O setor operacional é bem setorizado e funcional, dispondo de cozinha planejada, área de serviço independente e banheiro auxiliar de apoio.
Na área íntima, a distribuição preserva a privacidade e o silêncio da rotina familiar, acomodando 3 dormitórios confortáveis e ensolarados, sendo 1 suíte principal, além de banheiro social completo. Para completar a comodidade logística, a unidade conta com 2 vagas de garagem individuais e escrituradas.
Empreendimento de torre única implantado em terreno amplo, garantindo maior privacidade e excelente recuo entre os ambientes. Área de lazer e convivência com piscina integrada ao jardim, salão de festas equipado e academia. Segurança patrimonial ativa com portaria presencial 24 horas.
Localizado próximo ao Parcão.
Ficha técnica
Estrutura
Localização
Vitor Meireles, 200 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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