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Apartamento no Moinhos de Vento
- 3 dormitórios, sendo 3 suítes
- 5 vagas
- 330 metros quadrados privativos
- R$ 7.199.000R$ 6.595.000
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Venda
Apartamento no Moinhos de Vento
Marques do Herval, 75 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Marquis
3 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
5 Vagas
330 m² privativos
Valor de venda
De R$ 7.199.000−8% de desconto
Por R$ 6.595.000
+ R$ 2.500 de condomínio
Atendimento Especializado
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Consultor Responsável
Juliano Falabretti
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 38.255
Sobre
O imóvel
Apartamento decorado por arquiteto, com living espaçoso para 5 ambientes, sacada aberta com vista panorâmica e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Conta com lareira, lavabo, estar íntimo e gabinete, além de cozinha montada com copa e churrasqueira. Inclui dependência de empregada com banheiro auxiliar e climatização com splits já instalados.
Condomínio compacto e aconchegante, oferecendo espaço gourmet, salão de festas, elevador, guarita e portaria 24horas.
Localizado próximo à Avenida Cristóvão Colombo, ao Desco Atacado, ao Zaffari, à Praça Moinhos de Vento e a diversas outras conveniências.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa330 m²
- Área total551 m²
- TipoApartamento
- Andar6º
- Andares no prédio15
- CondomínioR$ 2.500/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Lareira
Elevador
Sacada / varanda
Elevador codificado
Elevador de serviço
Espaço gourmet
Gerador de energia
Guarita blindada
Hall pé-direito duplo
Pé-direito duplo
Portaria 24h
Porte-cochère
Localização
Onde fica — Moinhos de Vento
Marques do Herval, 75 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Atmosfera do bairro
Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Tudo a pé
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
Gastronomia de referência
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
Liquidez
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Segurança e infraestrutura
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
No bairro
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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