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Apartamento no Moinhos de Vento
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 vagas
- 210 metros quadrados privativos
- R$ 1.400.000
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Venda
Apartamento no Moinhos de Vento
Coronel Aurelio Bitencourt, 45 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Nassau
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
210 m² privativos
Valor de venda
R$ 1.400.000
+ R$ 2.900 de condomínio
Atendimento Especializado
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Consultor Responsável
Andreia Severo
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 37.216
Sobre
O imóvel
Desocupado e totalmente reformado, ocupando um andar inteiro com orientação de frente a fundos, oferecendo excelente iluminação solar, ventilação e uma belíssima vista perene. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet privativo. A área social e de trabalho é composta por hall de frente, gabinete, amplo living para 3 ambientes e sala de jantar independente, integrados a uma cozinha ampla, com possibilidade técnica de instalação de churrasqueira, conforme padrão já adotado em outras unidades do edifício. A área de serviço dispõe de dependência de empregada completa e banheiro auxiliar. Possui 2 vagas de garagem cobertas.
O prédio oferece segurança total com portaria 24 horas, além de infraestrutura com salão de festas e piscina.
Localizado próximo ao Parcão.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa210 m²
- Área total271 m²
- TipoApartamento
- Andar8º
- Andares no prédio9
- CondomínioR$ 2.900/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Churrasqueira
Elevador
Gás central
Piscina coletiva
Portaria 12h
Salão de festas
Zelador
Localização
Onde fica — Moinhos de Vento
Coronel Aurelio Bitencourt, 45 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
Endereço exato informado pelo consultor
Guia do bairro
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Atmosfera do bairro
Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Tudo a pé
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
Gastronomia de referência
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
Liquidez
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Segurança e infraestrutura
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
No bairro
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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