Apartamento no Moinhos de Vento
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 vagas
- 249 metros quadrados privativos
- R$ 1.850.000
Apartamento de 249 m² com 1 suíte no Moinhos de Vento
Independencia, 1275 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Vila Rica
Valor de venda
R$ 1.850.000
+ R$ 3.400 de condomínio
Sobre
O imóvel
Favorecido pela incidência abundante de iluminação natural e pela ventilação cruzada em toda a extensão de sua planta, este apartamento destaca-se pela generosidade métrica de seus espaços e pela conexão visual privilegiada com o entorno verde.
A área social apresenta um living amplo dimensionado para 4 ambientes integrados de estar e jantar, proporcionando fluidez na circulação e versatilidade na composição do layout. O setor operacional acompanha o porte da residência de forma independente e funcional, dispondo de área de serviço separada e dependência de serviço completa com banheiro auxiliar.
Na área íntima, o projeto valoriza o conforto acústico e o convívio familiar ao incorporar um estar íntimo reservado, conectado diretamente a uma sacada privativa com vista aberta e permanente para uma praça arborizada. Para completar a comodidade logística e a segurança patrimonial da unidade, o imóvel conta com vagas de garagem cobertas e escrituradas.
Condomínio com salão de festas.
Localizado próximo ao Hospital Moinhos de Vento.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa249 m²
- Área total368 m²
- TipoApartamento
- Andar4º
- Andares no prédio21
- CondomínioR$ 3.400/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Localização
Onde fica — Moinhos de Vento
Independencia, 1275 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Guia do bairro
Viver no Moinhos de Vento
Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Tudo a pé
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
Gastronomia de referência
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
Liquidez
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Segurança e infraestrutura
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
No bairro
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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