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Apartamento no Moinhos de Vento
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 vagas
- 160 metros quadrados privativos
- R$ 1.700.000
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Venda
Apartamento no Moinhos de Vento
Santo Inácio, 195 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Provence
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
160 m² privativos
Valor de venda
R$ 1.700.000
+ R$ 2.000 de condomínio
Atendimento Especializado
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Consultor Responsável
Elói Martins
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 19.838
Sobre
O imóvel
Posicionado de frente e favorecido pela abundante incidência de luz natural e ventilação cruzada, este imóvel totalmente reformado combina arquitetura sólida e acolhimento térmico por meio de seu piso em tabuão de madeira natural, presente em toda a extensão social e íntima.
A área social apresenta um living amplo e bem setorizado para 2 ambientes distintos de estar e jantar, integrado a um bar planejado para recepções e conectado a uma agradável sacada privativa voltada para a rua. Para comodidade das visitas e preservação da privacidade familiar, o setor conta ainda com lavabo independente.
Na ala íntima, a distribuição entrega conforto e circulação fluida através de 3 dormitórios de proporções generosas, destacando-se a suíte privativa com marcenaria sob medida completa, além de banheiro social de apoio.
Conta com portaria 24 horas, zeladoria, 2 elevadores, gás central e estacionamento para visitantes. Área social equipada com salão de festas e playground infantil.
Localizado próximo ao Moinhos Shopping e ao Parcão.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa160 m²
- Área total219 m²
- TipoApartamento
- Andar2º
- Andares no prédio8
- CondomínioR$ 2.000/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Elevador
Sacada / varanda
Aceita pet
Elevador de serviço
Estacionamento p/ visitantes
Gás central
Portaria 24h
Salão de festas
Solário
Zelador
Localização
Onde fica — Moinhos de Vento
Santo Inácio, 195 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Atmosfera do bairro
Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Tudo a pé
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
Gastronomia de referência
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
Liquidez
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Segurança e infraestrutura
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
No bairro
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
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Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
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Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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