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Apartamento no Moinhos de Vento
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 3 vagas
- 249 metros quadrados privativos
- R$ 2.900.000
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Venda
Apartamento no Moinhos de Vento
Independencia, 1275 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Vila Rica
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
3 Vagas
249 m² privativos
Valor de venda
R$ 2.900.000
+ R$ 3.300 de condomínio
Atendimento Especializado
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Seus dados estão protegidos com sigilo absoluto
Consultor Responsável
Gustavo Candido
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 85469 F
Sobre
O imóvel
Apartamento totalmente reformado, com 248,55 m², ambientes amplos, excelente padrão de acabamento e localização privilegiada no bairro Independência.
Originalmente com 3 dormitórios, atualmente possui 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com banheiro espaçoso, banheira e duas cubas. O terceiro dormitório foi transformado em uma aconchegante sala de TV estilo home theater/minicinema, com lareira, criando um ambiente reservado e confortável.
A área social conta com amplo living para estar e jantar, lavabo com piso em mármore e um pequeno escritório, ideal para home office.
Condomínio com playground, salão de festas e portaria 24 horas.
Localizado próximo ao Parcão, ao Hospital Moinhos de Vento e ao Grêmio Náutico União.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa249 m²
- Área total368 m²
- TipoApartamento
- Andar9º
- Andares no prédio21
- CondomínioR$ 3.300/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Elevador
Ar-condicionado
Aceita pet
Gerador de energia
Portaria 24h
Salão de festas
Zelador
Localização
Onde fica — Moinhos de Vento
Independencia, 1275 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Atmosfera do bairro
Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Tudo a pé
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
Gastronomia de referência
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
Liquidez
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Segurança e infraestrutura
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
No bairro
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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