Apartamento Garden no Moinhos de Vento

Carmen, 96 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS · Ed. Quintal Moinhos 96
Valor de venda
R$ 1.130.000
+ R$ 520 de condomínio
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Consultor Responsável
Evânia Amorim
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 83.577
Sobre
Com planta garden e posicionamento frontal no edifício, este imóvel semimobiliado une a privacidade e o espaço de uma residência térrea à praticidade da vida condominial, beneficiando-se da orientação solar oeste, que garante ambientes amplamente iluminados pela luz da tarde e excelente conforto térmico.
A área social apresenta piso em porcelanato acetinado de padrão superior em toda a sua extensão, integrando um living planejado para 2 ambientes distintos de estar e jantar à cozinha americana. O espaço conta com churrasqueira privativa a carvão para recepções, lavabo social de apoio e área de serviço independente e bem ventilada, com acesso direto à área externa privativa do garden.
Na ala íntima, a distribuição reserva total tranquilidade e conforto por meio de 2 suítes completas com marcenaria sob medida e banheiros com acabamentos refinados. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem coberta e escriturada com fácil manobra.
Edifício com infraestrutura sob medida para a rotina urbana. Conta com piscina ao ar livre, academia equipada, salão de festas decorado e espaço gourmet independente para recepções. Dispõe ainda da conveniência de lavanderia coletiva estruturada, unindo praticidade diária e lazer completo em um só lugar.
Localizado próximo ao Grêmio Náutico União e ao Parcão.
Ficha técnica
Estrutura
Localização
Carmen, 96 — Moinhos de Vento · Porto Alegre/RS
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Gastronomia premiada, o Parcão como quintal e a maior concentração de imóveis de alto padrão da cidade.
Perfil da região: Famílias estabelecidas, executivos e quem quer viver a cidade a pé — restaurante, parque e trabalho no mesmo raio.
Padrão de walkability raro em Porto Alegre: parque, mercado, restaurantes e escolas em poucos quarteirões.
A Padre Chagas e arredores concentram os restaurantes mais premiados do estado.
O bairro com maior demanda de compradores de alto padrão — imóveis bem precificados vendem em semanas.
Ruas iluminadas, condomínios com portaria 24h e presença constante de vigilância privada.
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Pista de corrida, quadras e feira orgânica · Lazer & parques
Rua Padre Chagas
Restaurantes, cafés e bares · Gastronomia
Shopping Moinhos
Compras
Hospital Moinhos de Vento
Referência nacional · Saúde
Colégio Anchieta
Educação
Pão dos Pobres · Ciclovia da Goethe
Acesso rápido à Av. Goethe e 24 de Outubro · Mobilidade
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