Apartamento no Auxiliadora

Pedro Chaves Barcelos, 375 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Joao Fahrion
Valor de venda
R$ 1.330.000
+ R$ 2.200 de condomínio
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Consultor Responsável
Joice Vargas
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 44.006
Sobre
Com planta generosa e ambientes bem distribuídos, este imóvel destaca-se pelo conforto térmico, excelente iluminação natural e uma setorização que separa com equilíbrio a convivência social, a privacidade dos dormitórios e as rotinas operacionais da casa.
A área social apresenta um living acolhedor desenhado para 2 ambientes distintos de estar e jantar, aquecido por lareira tradicional e conectado a uma ampla sacada fechada com sistema de envidraçamento e churrasqueira a carvão privativa, criando um espaço gourmet funcional para recepções em qualquer época do ano. A cozinha possui escala confortável para refeições diárias, interligada a uma área de serviço isolada e ventilada, com dependência completa para funcionários.
Na ala íntima, a circulação preserva o silêncio e o sossego da família, distribuindo 3 dormitórios arejados, sendo 1 suíte privativa, complementada por banheiro social de apoio aos demais quartos. A unidade conta com 2 vagas de garagem cobertas e de fácil acesso.
Condomínio com piscina, salão de festas e segurança 24 horas.
Localizado próximo ao Bourbon Shopping Carlos Gomes e à Cafeteria Sabor de Luna.
Ficha técnica
Estrutura
Localização
Pedro Chaves Barcelos, 375 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
Endereço exato informado pelo consultor
Guia do bairro
Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.
24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.
Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
Colégio Rosário
Educação
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Saúde
Av. 24 de Outubro
Comércio e serviços · Compras
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Lazer & parques
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