Apartamento na Auxiliadora
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 vagas
- 108 metros quadrados privativos
- R$ 1.098.000
Apartamento de 108 m² com 1 suíte na Auxiliadora
Felicíssimo de Azevedo, 362 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Alameda Gracia
Valor de venda
R$ 1.098.000
+ R$ 1.000 de condomínio
Sobre
O imóvel
Originalmente concebida com 3 dormitórios, a unidade está atualmente configurada com 2 dormitórios para privilegiar a amplitude interna, permitindo fácil reversão ao layout original.
A área social apresenta um living dimensionado para 2 ambientes integrados de estar e jantar, conectado de forma fluida ao espaço gourmet para valorizar o convívio diário e as recepções gastronômicas. O setor operacional acompanha a praticidade da residência de forma independente, dispondo de cozinha funcional, área de serviço separada, despensa dedicada e banheiro auxiliar.
Na área íntima, a distribuição preserva o conforto térmico e acústico familiar, acomodando 2 dormitórios bem iluminados atendidos por banheiros equipados com sistema de piso aquecido, sendo 1 suíte principal estruturada com closet. Para completar a comodidade logística da unidade na região, o imóvel conta com 2 vagas de garagem.
O condomínio conta com infraestrutura de academia e salão de festas, bicicletário e depósito..Portaria 24h e zeladoria.
Localizado próximo à Sogipa.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa108 m²
- Área total0 m²
- TipoApartamento
- Andar2º
- CondomínioR$ 1.000/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Localização
Onde fica — Auxiliadora
Felicíssimo de Azevedo, 362 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
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Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
Metragem generosa
Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.
Comércio na porta
24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Escolas tradicionais
Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.
Potencial de reforma
Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
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