Apartamento no Auxiliadora

Carlos Gomes, 333 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Edifício Ilhabela
Valor de venda
R$ 980.000
+ R$ 1.300 de condomínio
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Consultor Responsável
Fabricio Sonda
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 73430
Sobre
Apartamento à venda no bairro Auxiliadora. Conta com 124 m² privativos, 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem.
Imóvel semimobiliado, totalmente reformado e decorado por arquiteto, com destaque para a vista definida para a copa das árvores de uma área de preservação permanente. O imóvel foi originalmente projetado com 3 dormitórios e conta atualmente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um gabinete integrado ao living, com possibilidade de fácil reversão à planta original.
O living, com três ambientes bem distribuídos, conta com lavabo e excelente iluminação natural com orientação solar leste, oeste e norte, amplas esquadrias em PVC, que também oferecem isolamento térmico e acústico. A cozinha é ampla e funcional, com lavanderia separada, espaço multiuso e banheiros auxiliar e social. Todos os móveis são planejados, otimizando o aproveitamento dos espaços.
Condomínio em ótimo estado de conservação, com jardim, portaria virtual e zeladoria em horário comercial. Conta ainda com estacionamento para visitantes e elevador.
Localizado com acesso facilitado às principais vias da região e próximo ao novo Shopping Bourbon da Av. Carlos Gomes.
Conte com os corretores da Colnaghi para mais informações ou agende sua visita.
Ficha técnica
Estrutura
Localização
Carlos Gomes, 333 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
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Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
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24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.
Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
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