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Apartamento no Auxiliadora
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 vagas
- 81 metros quadrados privativos
- R$ 1.249.000
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Venda
Apartamento na Auxiliadora
Silva Jardim, 424 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS · Ed. Jardins De Évora
2 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
81 m² privativos
Valor de venda
R$ 1.249.000
+ R$ 900 de condomínio
Atendimento Especializado
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Consultor Responsável
Juliano Falabretti
Consultor(a) Colnaghi · CRECI 38.255
Sobre
O imóvel
Em andar alto, com vista panorâmica e excelente incidência de sol. O living para dois ambientes possui churrasqueira e grandes aberturas que proporcionam iluminação natural e integração com a paisagem urbana.
A cozinha americana com móveis planejados conecta-se ao living, criando um ambiente funcional para o dia a dia. A área de serviço é separada e bem ventilada.
Na área íntima, o imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte. Os ambientes possuem boa iluminação natural e ventilação. O apartamento dispõe ainda de banheiro social.
Conta com duas vagas de garagem cobertas e individuais.
Edifício com infraestrutura enxuta, oferecendo salão de festas, zeladoria e sistema de portaria virtual 24 horas.
Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima a uma ampla variedade de conveniências do dia a dia, como supermercados, farmácias, restaurantes e serviços. A região também oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e diversas opções de lazer e gastronomia.
Conte com os corretores da Colnaghi para mais informações e agende sua visita.
Ficha técnica
Detalhes do imóvel
- Área privativa81 m²
- Área total127 m²
- TipoApartamento
- Andar9º
- Andares no prédio9
- CondomínioR$ 900/mês
Estrutura
Diferenciais & lazer
Churrasqueira
Elevador
CFTV
Espaço gourmet
Gás central
Guarita
Portaria 24h
Salão de festas
Zelador
Localização
Onde fica — Auxiliadora
Silva Jardim, 424 — Auxiliadora · Porto Alegre/RS
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Atmosfera do bairro
Bairro tradicional de ruas largas, prédios sólidos e comércio completo na 24 de Outubro.
Perfil da região: Famílias tradicionais, quem procura apartamentos amplos com bom preço por m² e investidores em reforma.
Metragem generosa
Apartamentos de 150 m² a 300 m² com preço por m² abaixo dos vizinhos.
Comércio na porta
24 de Outubro e Anita Garibaldi: supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Escolas tradicionais
Rosário, Sévigné e Anchieta em raio curto.
Potencial de reforma
Prédios sólidos e bem localizados — o melhor cenário para retrofit e valorização.
No bairro
Colégio Rosário
Educação
Hospital Moinhos de Vento
Saúde
Av. 24 de Outubro
Comércio e serviços · Compras
Parcão
Lazer & parques
Cafés da Anita Garibaldi
Gastronomia
Av. Plínio Brasil Milano
Mobilidade
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