Quanto você deve investir para morar nos bairros nobres de Porto Alegre

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Quanto eu preciso investir para morar nos bairros nobres de Porto Alegre? Você provavelmente já se fez essa pergunta em algum momento. Se você está à procura de um imóvel novo, esse questionamento tem muita relevância, pois determina a localização em que concentrará as suas buscas, por exemplo.

É claro que muitos fatores variam e podem elevar o metro quadrado de uma região em relação a outra. O primeiro ponto é exatamente a localização, que pesquisas já apontaram como sendo o aspecto que mais influencia no preço de um imóvel. Visto que o bairro em si e o entorno da região interferem na qualidade de vida dos moradores.

Esses fatores de variação também se justificam pelo que é entregue ao morador. Como, por exemplo, o padrão construtivo, a infraestrutura de lazer e segurança, peças assinadas por artistas, decoração já pronta e assinada por arquiteto, diferenciais, etc.

De acordo com a pesquisa feita pela Colnaghi, que tem como base os imóveis vendidos pela imobiliária em 2019, o valor médio do metro quadrado de um imóvel alto padrão em uma região privilegiada de Porto Alegre é de R$ R$ 7.727,93.

Sendo assim, a classificação tem como base informações dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, sendo eles: Auxiliadora, Bela Vista, Boa Vista, Central Parque, Chácara das Pedras, Higienópolis, Jardim Europa, Moinhos de Vento, Mont’ Serrat, Petrópolis, Rio Branco e Três Figueiras.

Afinal, quanto você deve investir para morar nos bairros nobres de Porto Alegre?

Confira abaixo o valor médio do metro quadrado dos melhores bairros da Capital gaúcha, elencados do mais caro ao mais barato:

1º) Valor do metro quadrado no bairro Jardim Europa: R$ 10.892,92
2º) Valor do metro quadrado no bairro Bela Vista: R$8.844,70
3º) Valor do metro quadrado no bairro Auxiliadora: R$ 8.628,26
4º) Valor do metro quadrado no bairro Três Figueiras: R$ 8.323,00
5º) Valor do metro quadrado no bairro Mont’ Serrat: R$ 8.112,00
6º) Valor do metro quadrado no bairro Moinhos de Vento: R$ 8.088,91
7º) Valor do metro quadrado no bairro Central Parque: R$ 7.621,80
8º) Valor do metro quadrado no bairro Petrópolis: R$ 7.097,30
9º) Valor do metro quadrado no bairro Rio Branco: R$ 7.068,68
10º) Valor do metro quadrado no bairro Higienópolis: R$ 6.966,20
11º) Valor do metro quadrado no bairro Boa Vista: R$ 6.248,30
12º) Valor do metro quadrado no bairro Chácara das Pedras: R$ 4.843,05

Lembrando que esses valores referem-se a média do metro quadrado nos bairros apresentados, mas eles podem variar conforme o imóvel em si, de acordo com diferentes fatores já mencionados.

Se você tem um imóvel à venda em um desses bairros e gostaria de uma avaliação, conte com a expertise dos profissionais da Colnaghi para ajudá-lo. Ou caso você esteja procurando por um imóvel e não sabe ao certo quanto investir para morar nos bairros nobres de Porto Alegre, entre em contato conosco para auxiliá-lo nessa busca.

A Colnaghi Imóveis fica na Rua Dona Laura, 233. Fone (51) 3331.2944. Você também pode entrar em contato  através do formulário abaixo:

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Sobre o Autor

Formada em Relações Públicas pela UFRGS. Especialista em marketing digital. Atua nas áreas de comunicação e marketing com foco no mercado imobiliário desde 2015.

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